「倫敦九龍塘」米爾山（Mill Hill）全新住宅項目磨山廣場（Plaza Collection）
2020-09-14

越來越多港人對移民英國有興趣（特別是因BNO政策），無論是準備移民的，或是想投資英國住宅項目租給住客的，在住宅方面一定會有不同的考量。



例如是住宅的位置會否方便返工/生活，孩子升學的選擇，價格是否理想，要不要額外投資金錢去衡裝潢等等。磨山廣場（Plaza Collection）第一期住宅項目即將在倫敦西北部的米爾山（Mill Hill）巿郊面世，勢必令這傳統中上階層住宅區搖身一變，成為倫敦最令人期待的社區和時尚生活目的地之一。



米爾山坐落在Barnet區，位於倫敦頂級的豪華住宅區Hampstead以北。這個中上階層聚居地充滿文化歷史氣息，匯聚優質的低密度房地產、豐富的時尚生活體驗以及一流的學術機構，因而享有「倫敦九龍塘」之美譽。過百所學校近在咫尺，不僅獲得英國教育標準局（Ofsted）高達90％的極高評價，同時亦是全英國兩所頂尖學府Henrietta Barnett School 和Queen Elizabeth’s School的所在地，教育資源在倫敦眾多行住宅區中可謂首屈一指。



磨山廣場座落於米爾山的黃金地段，將通過地鐵北線的米爾山東站（Mill Hill East）提供無縫連接。住客只需步行兩分鐘即可到達地鐵站，在繁忙時段迅速來往倫敦市中心的繁華地段，包括相距20分鐘車程的國王十字車站（King’s Cross）、30分鐘的托特納姆法院路站（Tottenham Court Road）以及32分鐘的銀行站（Bank）。此外，附近亦設有多個生活和休閒設施，如高級超市Waitrose、健身俱樂部Virgin Active、倫敦最大的亞洲美食廣場Bang Bang Oriental、Finchley高爾夫俱樂部、米爾山高爾夫俱樂部及Finchley草地網球俱樂部等，全部皆可於10分鐘車程內輕鬆抵達。



磨山廣場提供700多間一至兩房公寓、一個全新的優美廣場、佔地1,400平方米的商業和零售空間，以及獨立的咖啡室、商店和休閒區，是大型綜合社區項目Millbrook Park整體改造規劃的一部分。整個項目的內部裝潢，全部由室內設計工作室Michaelis Boyd所精心構思。每間公寓均設有露台和落地窗，將充足的天然光線引入起居空間，每幢住宅均採用獨樹一幟的設計，當中融入了悅目柔和的木色調、別具個性的配色和巧妙的工業風細節。



米爾山和鄰近Millbrook Park地區的物業樓價過去十年累計升幅高達八成。位於北倫敦的磨山廣場可謂極具投資潛力，買家除了自住，亦可選擇把物業放租，北倫敦的租金價格亦在十年內增長了四成。按照區內現時的租金利率，磨山廣場的租金回報率有望達至4%。

磨山廣場第一期住宅項目即將竣工，公寓定價由41萬英鎊（約港幣420萬）起。


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